有關房屋首購，以下問題請教：
1.弟弟要首次購屋
信用狀況：因為之前幫朋友的關係有背信貸協商，約在四、五年前有在聯合徵信上留下不好的紀錄，預計明年還完。
年收入112萬，如果在明年購屋是無負債狀況，請問這樣的條件可以貸款嗎?會影響貸款成數及利率嗎?
2.哥哥在台灣百大企業任職多年，名下無負債，信用良好，首購。
年收入約60萬，如果請哥哥代為貸款，這樣會比弟弟的條件來的好嗎?
3.如果採用哥哥代為貸款的方案，房屋所有權登記可以登記於弟弟或其妻嗎?有贈與問題嗎?
再麻煩指點及給予回答。謝謝
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